Csendes, békés kertvárosi környezet

Eladásra kínált otthonunk a XVIII. kerület egy kellemes zöldövezeti részén helyezkedik el, jó szomszédságban, családi házas környezetben. A közelben kisebb boltok, óvoda, játszótér, gyorsétkezde található. Nem messze helyezkedik el a frissen felújított Béke téri városközpont, ahol sokféle üzlet, orvosi rendelők, gyógyszertár, iskola, fitness-terem, fagyizó állnak rendelkezésre.

Pár perces autóúttal eljuthatunk a Market Centrál Ferihegy bevásárlóközpontba, ahol szinte minden elérhető: többek között Tesco, ruha- és cipőboltok, könyvesbolt, barkácsáruház, drogériák.

Az Üllői út, a gyorsforgalmi út, a 4-es főút, a Liszt Ferenc Repülőtér, az M0-s autópálya, és a Nyugati pályaudvarra irányuló elővárosi vasútvonal közelsége biztosítja a kiváló közlekedési feltételeket. Tömegközlekedéssel a 193E, 200E, 236A, 266 buszjáratok érhetők el, egy átszállással az 50-es villamos és az elővárosi vonatállomás is. Fél óra alatt eljuthatunk a Kőbánya-Kispesti metrómegállóhoz vagy a Nyugati pályaudvarra.

Remek helyen egy kiváló beosztású kétgenerációs ingatlan csak új lakóit várja! Ha egy igazán egyedi családi otthonra vágyik, ne habozzon!

Ebben a bejegyzésben körbejárjuk a házat és a kertet minden oldalról.

A földszinti bejárati oldal

Annak érdekében, hogy láthassuk a házat zöldbe borítva is, a Google Earth szolgáltatásait igénybe véve, íme egy nyári kép az egyik utcafrontról. A ház előtt dió- és szilvafák, az előkertben esztétikus növénytársítás sok virággal, mulcs takaróréteggel. A növények öntözését automata csepegtetős öntözőrendszer biztosítja.

Az emeleti bejárati oldal

A másik utcafronton az előkert hasonló kialakítású, a ház előtt több meggyfa ontja a finom gyümölcsöt. A környék utcáit és járdáit a múlt évben újraaszfaltozták.

A ház kert felőli oldala

Ezen a képen jól megfigyelhető a ház kert felőli oldala: a lépcsőház, az emeleti terasz, alatta a beüvegezett télikert, és mellette a földszinti étkező előtetős bejárata.

A kertben két nagy diófa, cseresznyefák, almafa, szőlőtövek és szederbokor biztosítja a változatos gyümölcskínálatot. A kert közepén lévő nagy fűfelület öntözését szintén az automata öntözőrendszer irányítja.

Két autóbeállós garázs

A két lakás lakóinak harmonikus együttélését segíti elő az előtetős, két autóbeállós garázs, melynek jobb oldalán egy kerti tároló helyiség is helyet kapott. A garázs teteje nemrég lett megerősítve, remekül lehet róla a diófa terméseit lerázni. Mind a garázskapuk, mind a kerti kapu távirányítással nyitható, ez rendkívül komfortossá teszi a be- és kihajtást, főként rossz idő esetén.

Távirányítóval vezérelt kerti kapu

Itt közelebbről is megfigyelhető a kerti kapu, mellette pedig a zárt és fedett kukatároló helyiség.

Rengeteg hely a pihenésre

A déli tájolású kert nagy fűfelülettel rendelkezik, ezen lehetőség van hintaágy, gyerekjátszóvár, homokozó kialakítására. Elhelyezhető rajta kerti pergola, kerti asztalok és székek, szárítóállvány, nyári medence.

Ősztől tavaszig a kert világos, napos. Nyáron a fák a délelőtti nagy melegben árnyékot adnak, délután pedig maga a ház árnyéka enyhíti a hőséget. Remek hely az egész család, kicsik és nagyok, valamint a házikedvencek számára egyaránt.

Terasz

Az emeleti terasz hatalmas, 28 m2-es alapterületével lehetőséget ad nagyobb grillpartik, családi rendezvények lebonyolítására is. Amint látszik, nagyobbik része fedetlen. Tájolásából adódóan délelőtt napos, koradélutántól pedig szellős, árnyékos.

A terasz a másik oldalról

Ezen a képen megfigyelhető a konyhaablak, ami a teraszra nyílik. Az ablak alatt kinti csap látszik, mely komfortosabbá teszi az itt eltöltött időt. Szemben jól látható a lépcsőház oldala. A terasz tolóajtóig tartó része napárnyékoló pergolával fedett, így esős időben is élvezhetjük a szabad levegőt. Ez remek lehetőséget nyújt  egy kisbaba kint altatására, és biztosíthatja akár a mindenkori kényelmes dohányzási körülményeket is.

Kilátás a kertre

Végül az alábbi fotón megfigyelhetjük a teraszról elénk táruló kilátást a kertre.

Emeleti nappali

A lépcsőházból nyíló emeleti nappali szintén speciális elrendezésű, napsütötte helyiség, melynek mennyezeti felépítése igazán különleges. Két falát óriási ablakfelület borítja, így a nyári déli meleg órák kivételével minden napszakban rengeteg természetes fényt enged be.

A nappali ablaka az utcafrontról

Az utcafronti képről jól látszik, hogy az ablak több táblára osztott. A felső két kisebb ablak bukó ablak, a középső és a legszélső ablakok zártak, a másik két ablaktábla pedig bukó-nyíló. Az ablakokat ezen az oldalon is korlát védi.

A nappali egy másik szögből

Ezen a fotón jól megfigyelhető a nappali másik oldala. A kép jobb oldalán látható a lépcsőházba vezető ajtó, a másik oldalon pedig a konyha boltíves bejárata. A nappali konyha előtti része különleges, íves elrendezésű, itt remekül elfér egy nagyméretű étkezőasztal vagy egy ülőgarnitúra. A szemközti falon szintén egy terjedelmes ablakfelület található egy nagy tolóajtóval, mely a teraszra nyílik. A tolóajtó nyitható szúnyoghálóval fedett, így nyáron is bátran szellőztethetünk.

Szobaablakok az emeleten

Az emeleti közlekedőből a szobák irányába nézve rögtön a két szoba ablakai keltik fel a figyelmet, melyek egymás tükörképeiként együtt egy összefüggő ablakfelületet alkotnak.

Az ablakok az utcafrontról nézve

Az utcáról nézve a két egyforma elrendezésű szobát, ez az egyedi látvány tárul elénk. Az ablakok oldalán bukóablakok, a belső felén nagyméretű, ajtóként nyitható ablakfelületek találhatók. Ezeket az ajtókat szúnyoghálók fedik, így nyáron is teljesen kitárhatók. Az esetleges balesetek elkerülése érdekében az ablakokat a ház többi részével összhangban lévő kerítéselemek védik.

A bal oldali szoba

A jobb oldali szoba

Mindkét emeleti szoba 16,1 m2-es, parkettás helyiség, nagy radiátorokkal, átlátszatlan üvegbetétes fa ajtókkal. Az ablakok felett a mennyezet felépítése egyedi kialakítású.

Emeleti fürdőszoba

Az emeleti fürdőszoba a közlekedőből nyílik, szintén speciális elrendezésű helyiség. Nagy kád, wc és bidé is helyet kapott benne, a szellőzést két ablak biztosítja.

Az emeleti fürdő egy másik szögből

Ezen a képen jól látszik, hogy a fürdőszoba egyik fala ferde, ez is a ház egyedi tervezési adottsága. A helyiséget igényes járólap és csempe borítja, a kád fölött egy nagy kiterjedésű, mutatós virágmotívummal.

Emeleti wc

A közlekedő végéből megközelíthető wc jól szellőző, ablakos helyiség, külön kézmosóval. A fürdőszobával együtt a két wc emeli a család komfortérzetét és biztosítja a zökkenőmentes reggeli készülődést.

Emeleti közlekedő

Az emeleti nappaliból nyíló közlekedő tulajdonképpen egy folyosó, melyből megközelíthető a többi emeleti helyiség: a két szoba (ajtajuk a képen bal oldalt egymás mellett), velük szemben a háztartási helyiség, a folyosó végén pedig a wc és a fürdőszoba.

Beépített szekrény a közlekedőben

A közlekedőből egy boltívvel leválasztásra került egy egyedi tervezésű, szépen megmunkált, terjedelmes gardróbszekrény, melynek egyik ajtaját egy tükör fedi. Számos polc, akasztós szekrény és fiók biztosítja, hogy a ruhák tárolása ne okozzon gondot a ház lakóinak.

Tároló a háztartási helyiségben

Az emeleti lakás egyedi sajátosságaiból adódóan a közlekedőből nyílóan egy speciális, háromszög alakú háztartási helyiség került kialakításra. Itt helyezkedik el a gázkazán, a villanybojler, és ide rejthetjük el a mosógépet. Emellett itt is egy nagyméretű polcrendszer várja, hogy elnyelje a bőröndöket, tisztítószereket, szerszámokat és minden egyéb fontos holmit.

Emeleti konyha

Az emeleti konyha a nappalival egy légtérben, egy boltíves bejárattal elválasztva helyezkedik el. A konyha szépen csempézett, mindkét falán igényes beépített szekrény található. A fotón látszik, hogy egy mosogatógép is befér a szekrények közé. A szemközti falon kaphat helyet a gáztűzhely, itt található egy ablak is, mely a teraszra néz. Így a háziasszony a konyhai teendők közepette könnyedén szemmel tudja tartani a teraszon játszó gyerekeket.

Kamra az emeleten

A hosszúkás konyha végéből nyíló ajtón keresztül juthatunk a kamrába, melyben egy mindent elnyelő polcrendszer került kialakításra. A szellőzést ablak biztosítja, és kényelmesen elfér egy hűtőszekrény is.

Bejárat a lépcsőházba

Az emeleti lakás külön bejárattal rendelkezik, a másik utcafrontról nyílik, így teljesen elválasztható a földszintitől. A kertből belépve egy egyedi tervezésű csigalépcsős lépcsőházba jutunk. Innen két ajtó nyílik: az egyik a földszinti lakás egyik szobájába (innen készült a fénykép, ez az ajtó igény szerint lezárható); a másik pedig a jelenleg télikertként használt, beüvegezett hátsó teraszra. A lépcsőház radiátorokkal fűtött, ruhafogas és cipősszekrény kényelmesen elfér benne.

A lépcsőház emeleti része

A csigalépcsőn felfelé haladva érünk az emeleti lakásba. A lépcső folytatásaként egy kisebb dobogó került kialakításra, a falon körben dekoratív polcsorokkal. Ez a több ablakkal bevilágított helyiség a ház egyik különlegessége. Itt elhelyezhetjük a féltve őrzött családi ereklyéket, közszemlére tehetjük a ritkán használt porcelánokat, vagy akár az értékesebb könyveket is.

Díszes ágyvégek a dobogó oldalán

A dobogó oldalára két régi, szépen helyreállított, díszes ágyvég került, melyek még a múlt század közepéről származnak. Ezek teszik igazán egyedivé a lépcsőfordulót, és az eladást követően is a lakásban maradnak.

Földszinti wc

Az előszobába belépve rögtön bal oldalról nyílik a mellékhelyiség. Igényes csempével, szellőzését ablak biztosítja. Az ajtó mögötti falon kisebb polc, szekrény is elfér.

Földszinti fürdőszoba

A fürdőszobába szintén az előszobából juthatunk be. A kád feletti ablak tejüveggel ellátott, a télikertre nyílik. A helyiség a plafonig csempézett. Itt kapott helyet a mosógép, a villanybojler, egy bidé, egy törölközőszárítós radiátor és a tükörrel szemközti falon néhány kisebb szekrény.